Beschrijving van het pand

Landelijk gelegen instapklare woning op een mooi terrein van 18a 71ca. Volledig omheinde tuin met afzonderlijke garage. Op enkele minuten van het centrum van Scherpenheuvel.

Bekijk de woning hieralvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers:Inkomhal, apart toilet, gezellige woonkamer met een zithoek en eethoek voorzien van een haard. Aansluitend is er de veranda met zicht op de tuin. Keuken met ontbijthoek.

Eerste verdieping: Vanuit de nachthal kan u naar de 2 slaapkamers en de prachtig gerenoveerde badkamer welke voorzien is van zowel een bad als douche.

Tweede verdieping: Zolder in te richten tot extra kamer(s).

Kelderverdieping: Praktische bergkelder.

Extra troeven:

  • Airco op elke verdieping.
  • Volledig vernieuwde badkamer.
  • Groene omgeving, ideaal om te gaan wandelen en fietsen.
  • Op enkele minuten van het stadscentrum van Scherpenheuvel met al zijn nodige voorzieningen.
  • Lage EPC.
  • Nabij oprit E314.
  • Zeer aangename en diepe tuin, volledig omheind.
  • Zolder met potentieel.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
1871.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€731,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4
Lengte
8.35
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Aangename woonkamer met zithoek en eethoek, voorzien van een inbouwhaard.

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.4
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Aangename veranda aansluitend aan de woonkamer.

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.95
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Beschrijving
Luxueus afgewerkte en recent vernieuwde badkamer. Alles van Hansgrohe.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.05
Lengte
8.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Praktische bergkelder

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.55
Lengte
7.1
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage met extra zij-inkomdeur.

Berging

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.75
Beschrijving
Tuinberging links achteraan.

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.15
Lengte
3.1
Beschrijving
Tuinberging rechts achteraan.

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202220331-0002575657-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Frans Smeyersstraat 88 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem