Prachtige landelijk gerenoveerde woning in Scherpenheuvel

€ 770 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Prachtige landelijk gerenoveerde woning in Scherpenheuvel met 3 slaapkamers

Ontdek deze unieke en sfeervolle woning, gelegen in Scherpenheuvel. Deze schitterende, gerenoveerde woning combineert landelijke charme met moderne luxe en biedt een uitzonderlijke woonervaring.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een sfeervolle speksteenkachel. Deze gezellige ruimte loopt over in de prachtige, volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot de veranda met open haard, met uitzicht op de mooi aangelegde tuin.

De tuin zelf is een oase van rust en schoonheid met een royaal terras. De vijver en zwemvijver geven een extra dimensie aan deze prachtige buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een warm karakter. De luxe badkamer beschikt over een ruime dressing en biedt alles wat u nodig heeft.

Buiten vindt u bovendien een grote, multifunctionele ruimte die ideaal is als garage of opslagplaats. Deze biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, werk of extra opslag.

Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook bijzonder functioneel en comfortabel. Met haar perfecte mix van karaktervolle details en moderne voorzieningen, is deze woning een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt.

Troeven:

  • Nabij invalswegen
  • Nabij winkels en scholen
  • Vrij uitzicht
  • Rust en comfortabel wonen

Bent u op zoek naar een unieke woning in Scherpenheuvel, waar rust en luxe samenkomen? Contacteer ons dan zeker op het nummer 013 31 14 00 of via het mailadres depiramide@era.be.

     

    Specificaties

    Kenmerken

    Algemeen

    Woonoppervlakte
    320.00m²
    Grondoppervlakte
    6129.00m²
    Bebouwde oppervlakte
    320.00m²
    Breedte grond
    80.50m
    Type oppervlakte
    Bruto
    Oriëntatie voorgevel
    Noord
    Omgeving
    Groene omgeving
    Landelijk
    Vrij zicht
    Invalswegen
    Kadastraal inkomen
    €1312,00
    Beschikbaar vanaf

    Verwarming

    Type
    Centrale verwarming
    Radiator
    Fotovoltaïsche paneel
    Inbouwhaard
    Kachel(s)
    Radiatoren
    Vloerverwarming
    Condensatieketel
    Warmterecuperatie
    Verwarmingsmateriaal
    Hout
    Zonnepanelen
    Gas
    Warmtepomp (lucht)
    Speksteen

    Diversen

    Schrijnwerk
    Aluminium
    PVC
    Hout
    Enkele beglazing
    Superisolerend hoogrendementsglas
    Isolatie
    Dak
    Beglazing
    Muur
    Dakisolatie
    Warm water
    Boiler op CV

    Gebouw

    Bouwjaar
    1940
    Aantal verdiepingen
    2
    Allerlei
    Airconditioning
    Alarm
    Videobewaking
    Lift aanwezig
    Nee

    Zonnepanelen

    Zonnepanelen
    Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

    Slaapkamer

    Kamer items
    Airco
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Kamer items
    Airco
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Slaapkamer

    Kamer items
    Airco
    1 slaapkamer(s) mogelijk

    Inkomhal

    Toilet

    Woonkamer

    Kamer items
    Kachel

    Keuken

    Kamer eigenschappen
    Goed onderhouden
    Kamer items
    Spoelbak enkel
    Vaatwasser
    Dampkap
    Koelkast
    Oven
    Kookplaat (Elektrisch)

    Berging

    Kamer items
    Aansluiting droogkast
    Aansluiting wasmachine

    Berging

    Veranda

    Badkamer

    Kamer items
    Spoelbak enkel
    Inloopdouche
    Ligbad
    Toilet
    Wastafel enkel in meubel
    Mengkranen
    Beschrijving
    Aansluitend grote dressing met trap naar berging achter de keuken

    Nachthal

    Zolder

    Carport

    Tuin

    Kamer items
    Vijver/waterpartij
    Terras

    Terras

    Dressing

    Garage

    Algemeen

    Beschermd erfgoed
    Nee
    Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
    Nee

    Energie en elektriciteit

    Nutsvoorzieningen
    Gas
    Elektriciteit
    Septische put
    Regenwaterput
    Aansluiting riolering
    Kabeldistributie
    Fotovoltaïsche panelen
    Stadswater
    Telefoon
    Internet
    Gescheiden rioleringsstelsel
    EPC-certificaat
    Ja
    Energielabel
    D
    Certificaatnummer
    20240606-0002681883-RES-2
    Berekend specifiek energieverbruik
    342

    Planningsinformatie

    Stedenbouwkundige vergunning
    Geen vergunning uitgereikt
    Stedenbouwkundige verplichting
    Ja
    In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
    Nee
    Voorwerp van rooiplan
    Nee
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Verkavelingsvergunning uitgereikt
    Nee
    Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedelijke bestemming
    Agrarisch gebied
    Overstromingsgebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    P(erceel) score
    klasse A
    G(ebouw) score
    klasse A
    Renovatieverplichting
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Sluiten
    Rudi De Winter
    Geïnteresseerd?
    Frans Smeyersstraat 81 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem