Uitermate verzorgde woning met 3 slpks, 2 garages en tuin!

Verkocht

Beschrijving van het pand

IN OPTIE

Uitermate verzorgde woning met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin op 542m² in Schuiferskapelle!


Ligging: Zeer rustige ligging in een mooie wijk in het centrum van Schuiferskapelle. Op 10 minuten rijden van het centrum van Tielt en Wingene.

Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met vestiaire en apart toilet met handenwasser. Vervolgens is er de woonkamer met mooi zicht op de tuin en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast bevindt zich de keuken met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Via de keuken hebben we toegang tot de wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast alsook met een extra uitgietbak. De garage beschikt over een automatische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 11m² en 12m² waarvan twee slaapkamers ingemaakte kasten hebben. Verder is er op deze verdieping nog de badkamer met inloopdouche, enkelvoudig lavabomeubel met spiegel en toilet. Tot slot is er nog een extra berging. 

Buitenomgeving: Zeer onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras. Er is een grote tuinberging met een overdekt terras en nog een serre voor wie groene vingers heeft. Extra touch aan de tuin is de visvijver. Voor de woning zijn er ook nog 2 staanplaatsen.

Pluspunten:
- De woning beschikt over 4.125 jaarbasis/kWh + thuisbatterij
- Elektriciteit volledig conform
- Laadpaal in de straat
- 30.000 liter regenwater
- Rustige ligging in een residentiële wijk
- Uitweg voor tuinberging/ garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
542.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€633,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2007
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4125.00

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.85
Lengte
6.15
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.45
Lengte
8.1
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.15
Lengte
3.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.1
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.35
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.2

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.85
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Beschrijving
Tuinberging (4,9 x 3,9m) met overdekt terras (3,15 x 4,10m)

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240822-0003347220-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Kronkelbeekstraat 26A , 8700 Schuiferskapelle