Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk mooi gelegen bouwgrond van 14a89ca (loten 1 en 3), grenzend aan natuurgebied te Schulen, deelgemeente van Herk-de-Stad.

Stedenbouwkundige voorschriften:
Bestemming: eengezinswoning 
Inplanting: zoals voorzien op het verkavelingsplan
Bouwdiepte: 17m op het gelijkvloers en 12m op verdieping
Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst + 3de bouwlaag onder hellend dak 45°. Kroonlijsthoogte (hellend dak) of dakrand (plat dak) maximaal 6,5m tov vloerpeil gelijkvloers.
Kelder en ondergrondse garage mogelijk mits waterdichte uitvoering.
Er dient een inpandige garage voorzien te worden zodat er 2 parkeerplaatsen zijn die onafhankelijk van elkaar kunnen functioneren (1 inpandig en 1 in de zijtuinstrook). 1 inrit toegelaten per lot.
Vrijstaand bijgebouw in achtertuinstrook toegelaten van max. 40m2
Achter de woning en ermee aansluitend kan een waterdoorlatende terrasverharding van 40m2 aangelegd worden. 

Kortom: u kunt hier uw droomwoning realiseren, geheel naar eigen wens en stijl!

Gegeerde locatie: rustig en centraal gelegen in een residentiële omgeving te Schulen, nabij het centrum van Herk-de-Stad. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. Op korte afstand van het treinstation van Schulen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1489.00m²
Breedte grond
27.59m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Grond: bouwrijp te maken
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Minstraat 28 , 3540 Schulen (Herk-de-Stad)