Beschrijving van het pand

Op zoek naar een nieuwe woning? ERA BLAVIER nodigt je uit om deze prachtige 3F woning met fotovoltaïsche panelen, bestaande uit 3 ruime slaapkamers, te komen ontdekken. Je zult meteen onder de indruk zijn van de aangename en gezellige inkomhal. Op de begane grond kunt u genieten van een comfortabele leefruimte dankzij de woon/eetkamer van 36m², een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin (op het zuiden) en een toilet. Boven zijn er, naast de 3 grote slaapkamers, een badkamer en een 2de apart toilet. Het huis heeft ook een zijgang met een poort die direct toegang geeft tot de 2 garages, een opslagruimte van 26 m² en de tuin.
Technische kenmerken: DV PVC ramen, nieuw 2021 dak, condensatieketel en overal kelders. 
Laat je verleiden en neem snel contact met ons op 04 235 21 21 om deze prachtige kans niet te missen. 

PEB C : N° 20240622033029; E spec : 220 ; E totaal : 32 912
De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.78m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1244,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.54
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.53
Lengte
4.34
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.34
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.51
Lengte
5.72

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.04
Lengte
9.19

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.44
Lengte
3.35
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.11
Lengte
1.88
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.72
Lengte
5.63

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.51
Lengte
6.96
Beschrijving
Afhankelijkheid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
2024062233029
Berekend specifiek energieverbruik
220
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
32912

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Avenue de la Concorde 46 , 4100 Seraing