Te moderniseren huis met 2 slaapkamers of te splitsen in 2 a

€ 219 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER nodigt je uit om deze investeringsmogelijkheid te ontdekken die de mogelijkheid biedt om twee aparte appartementen te creëren. Dit huis is ideaal geconfigureerd voor je plannen om ook een huis te creëren. Op de begane grond is de ruimte ingericht voor een duplexwoning met een grote slaapkamer, een eetkamer met een ruime woonkamer en een open keuken, een bijkeuken, een badkamer en een garderobe. Boven kun je een nieuwe duplexflat creëren met een keuken, woonkamer, badkamer en nog een grote slaapkamer. Dit pand heeft een groot potentieel als verhuurinvestering en kan flexibel worden geconfigureerd als 2 flats, een grote eengezinswoning of een gedeeld appartement. Het zal investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een veelzijdige mogelijkheid.
Technische kenmerken: elektriciteit en meters zijn al gescheiden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.

PEB D ; N° : 20240726020538 ; E Spec : 293 ; E Total 61 411

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
258.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Beschrijving
Tentoonstelling

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Was

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Terras

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Tentoonstelling

Woonkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Tentoonstelling

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240726020538
Berekend specifiek energieverbruik
293
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
61411

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Rue de la Chatqueue 125 , 4100 Seraing