Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement in Sinaai? Lees hier snel verder!

Geniet nu nog van de 6% BTW en kies ook nog zelf je afwerking. De oplevering wordt voorzien in voorjaar 2025!

Dit project is ook volledig BEN, max E20! Er wordt gebruik gemaakt van geothermische warmtepompen, ventilatie type D, vloerverwarming en -koeling, etc. Kortom, je bent helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst! Je bespaart hier ook op je energiefactuur en wordt bovendien 5 jaar vrijgesteld van betalen van onroerende voorheffing!

Indeling appartement A1 1.02: 
Je betreedt het appartement in de inkomhal waar zich ook de toegang naar de handige berging bevindt, alsook het gastentoilet. Als je verder doorloopt, kom je uit in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de prachtige terras. Verder vind je dan nog de ruime slaapkamer met ensuite badkamer. 

Zie jij jou hier al thuiskomen? 
Neem vandaag nog contact met ons op! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
ERA PROJECTS
Gert Verstuyft
+3232963769
Jonas De Groote
ERA WONEN
Jonas De Groote
+3232963769
Contacteer je makelaar
Sluiten
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
In optie
Hulstbaan 45 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)