Beschrijving van het pand

Deze recente woning dateert van 2009 en de 28 zonnepanelen met 5000 KWH piek, een ventilatiesysteem type D en de rustige locatie zijn maar slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (5m²) waar je het eerste aparte toilet terugvindt alsook de ruime bureauruimte (15m²) voorzien van ingemaakte kasten. Verder vinden we de riante leefruimte (42m²) en volledig uitgeruste keuken (18m²) die allebei rechtstreeks in contact staan met de tuin en het terras. De keuken is voorzien van onder andere een microgolfoven en oven, vele ingemaakte kasten en koelkast. Naast de keuken is er een handige bijkeuken (5m²) met veel bergruimte en een wasplaats (11m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine en de verwarmingsketel. Tenslotte beschikt de woning over een ruime tuin, leuk terras waar het gezellig vertoeven is en een ruime tuinberging (7m²). 

- 1steV: via de trap vinden we de nachthal (7m²) dat toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (19-15-14m²) waarvan de grootste slaapkamer geniet van een bijhorende dressing (8m²) en een nieuwe recente badkamer (9m²) met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Verder is er ook nog een tweede aparte toilet. 

Interesse in deze topwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
628.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
20.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1079,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
330.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Tuinberging!

Tuin

Terras

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250210-0003524337-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
79

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Loverkenslaan 34 , 9112 Sint-Niklaas