Woning met veel potentieel met 4 slaapkamers in Sinaai!

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel met een leuke zonnige tuin en 4 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!
 
De uitstekende ligging , de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen
en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (7m²) komen we terecht in de ruime leefruimte (27m²) met aaneensluitend de keuken (10m²) met vele ingemaakte kasten, kookplaat en koelkast. Naast de keuken vinden we de veranda (14m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers ook nog toegang tot de kelder (droog) en het 1ste toilet.
- 1steV: hier vinden we de nachthal (3m²) dat toegang geeft tot de 4 slaapkamers (11-9-8-8m²). Verder vinden we hier ook de badkamer (5m²) met ligbad, 2de toilet en wastafel. 
- Zolder: Via de vlizotrap vinden we hier de ruime bergzolder. 

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
201.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€401,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241205-0003469501-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Van Daele
Klokke Roelandlaan 30 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)