Beschrijving van het pand

Ontdek deze volledig gerenoveerde luxevilla op een zuidgericht perceel van 14a79ca in het begeerde Berchem-Sainte-Agathe, Brussel. Deze unieke eigendom combineert hoogwaardige afwerking, ultiem wooncomfort en maximale privacy.

Indeling & Kenmerken:

  • 4 ruime slaapkamers, waaronder een magnifieke parental suite met open badkamer, luxe ligbad, walk-in rainshower en een elegante dressing.
  • 2 stijlvolle badkamers, afgewerkt met topmaterialen.
  • Ruime, lichtrijke woonkamer met een hypermoderne semi-open keuken.
  • Binnenzwembad, ideaal voor ontspanning en wellness aan huis.
  • Volledige beveiliging: de woning is uitgerust met een alarminstallatie én een automatische poort, die de eigendom perfect afschermt van de straat voor maximale privacy en veiligheid.
  • Ruime garage + extra parkeerplaatsen binnen het afgesloten domein.
  • Nieuwe gasverwarming + zonnepanelen (2024) voor energiezuinig en duurzaam wonen.

Deze topklasse villa biedt een exclusieve woonervaring in een uitstekende ligging in Brussel. Een niet te missen kans voor wie luxe, comfort en veiligheid zoekt!

Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
588.00m²
Grondoppervlakte
1479.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€8113,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
+ half open badkamer met WC + dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Poolhouse

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
116 m²
Breedte
6.42
Lengte
18.12
Beschrijving
Binnenzwembad

Inkomhal

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Garage

Berekende oppervlakte
55 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
Meerdere kelders + technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Culinaire lades
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Raindance
Showertower
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem
Beschrijving
+ apart WC met deur

Toilet

Toilet

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250207-
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Claude Darimont