Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers op Toplocatie

De afgelopen 7 dagen 46 keer bekeken
€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met een moderne open keuken, ideaal voor de enthousiaste kok. De living is open en lichtrijk, perfect voor gezellige momenten. De inloopdouche in de badkamer zorgt voor ontspanning na een lange dag. 

De woning heeft 3 lichtrijke slaapkamers, waarvan de 3de via een vaste zoldertrap te bereiken is. Ook nog op de benedenverdieping een extra praktische bergruimte. 

Gelegen in een rustige buurt vlak achter het Banierpark, geniet je hier van veel rust en groen. Bovendien zijn Colruyt, Delhaize en andere winkels vlakbij, evenals gezellige cafés en restaurants. Met een directe verbinding met het openbaar vervoer naar het centrum en op minder dan 10 minuten fietsafstand, is de locatie zeer gunstig. Daarnaast zijn er tal van scholen in de buurt, ideaal voor gezinnen. 

De woning is vrij van asbest en de elektriciteit is conform, waardoor het een veilige thuis is voor jou en je gezin of ideaal voor te investeren. 

Indeling:  
- GLV: bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (2m²), gevolgd door de ruime woonkamer (21m²) die grenst aan de keuken (20m²). Verderop vindt u de badkamer (5m²) en een bergruimte (8m²) met nog een overdekte koer (4m²) 
- 1steV: op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (11m² en 10m²). 
- 2deV: op de tweede verdieping treft u nog een slaapkamer (15m²).  

Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezoek en ontdek alles wat het te bieden heeft! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€277,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Muggenraam en zonnewering
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Muggenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Muggenraam
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231119-0002993013-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
238

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Brunaustraat 9 , 9040 Gent