Compleet gerenoveerde woning te Sint-Andries

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van de Expressweg, scholen, winkels en nog zoveel meer. Een absolute topligging.

De indeling kan nog deels zelf bepaald worden echter zal de woning voorzien worden van vier slaapkamers en twee nieuwe badkamers. De open keuken zal overlopen in de lichtrijke woonkamer. Buiten vinden we een zonnige tuin met open zicht.

Technisch zal de woning ook volledig gerenoveerd worden volgens de huidige normen met dakisolatie, dubbele beglazing, nieuwe centrale verwarming en een warmtepomp.

De verkoop gebeurt via lastenboek, zodat je precies weet welke werken uitgevoerd zijn en wat je kunt verwachten. Zo is er ook nog inspraak in het gebruik van materialen en de inrichting. De foto’s zijn voorbeeldfoto’s.

Contacteer ons voor een afspraak in deze woning of voor inzage in het lastenboek.

Een nieuw EPC attest zal worden aangevraagd na renovatie.

EPC ref. 20240105-0003089405

EPC categorie F

EPC 507 kWh/m²

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€478,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Berging

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Detlef Verhelst
Geïnteresseerd?
Pastoriestraat 214 , 8200 Sint-Andries