Charmante 3-gevelwoning met 4 slaapkamers, tuin en carport

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning in Rode? ERA VISIE heeft de perfecte match voor u gevonden!

Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige wijk en biedt een uitstekende nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waaronder het station, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.


Indeling van de woning:

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (7 m²) met toegang tot de volledig onderkelderde ruimtes. Verder beschikt de woning over een toilet (1 m²), een ruime living (20 m²), een eetkamer (10 m²) en een keuken (6 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin. Naast de woning is er een oprit met een carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, Slaapkamer 1 (9 m²), Slaapkamer 2 (19 m²), Slaapkamer 3 (12 m²) en een badkamer (7 m²).

De tweede verdieping herbergt een omgevormde zolder met een hal, Slaapkamer 4 (15 m²) en een douchekamer (4 m²).


Pluspunten van de woning:

- Volledig onderkelderd voor extra opbergruimte

- Zonnige tuin met een zuidgerichte ligging

- Vier ruime slaapkamers

- Voldoende parkeergelegenheid met een carport, zodat u nooit naar een parkeerplaats hoeft te zoeken


Deze woning biedt comfort, ruimte en een rustige leefomgeving. Maak snel een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!


Aarzel niet en plan snel een bezoek aan deze prachtige woning!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1363,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240814-0003341075-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Bellemansheide 46 , 1640 Sint-Genesius-Rode