Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

€ 275 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en 3 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!

De zonnige leuke tuin, de conforme elektriciteit, het blanco asbestattest en het goede EPC zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (6m²)  komen we bij de ruime open keuken met eetplaats (28m²). De keuken is voorzien van vele ingemaakte kasten, microgolf, oven en kookplaat. Verder vinden we de ruime leefruimte (31m²) dat rechtstreeks in contact staat met het terras en de tuin alsook de badkamer (6m²) met toilet en bad en wasplaats (8m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine. In de tuin is het rustig vertoeven en achteraan het perceel is er een gezellige overkapping waar je kan genieten van de avondzon. 
- 1steV: hier vinden we de nachthal (3m²) dat toegang geeft tot de 3 slaapkamers (17-8-6m²). 

Tenslotte beschikt de woning over 12 zonnepanelen!

Ben je ook benieuwd wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak snel een afspraak. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
372.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€272,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
366.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241127-000358171-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Klingedorp 37 , 9170 Sint-Gillis-Waas