Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijk 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder!

De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de vele mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven. Vergeet eveneens de mogelijkheid niet om extra kamers te maken!

Indeling:
- Kelder: er is een droge opbergkelder.
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (6m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte (28m²). Aaneensluitend vinden we een handige bijruimte (6m²) die meteen in contact staat met de keuken (8m²) voorzien van ingemaakte kasten. Tenslotte hebben we een ruime binnenkoer (15m²) en achteraan de woning een polyvalente ruimte (11m²) met veel mogelijkheden.
-1steV: langs de traphal (9m²) komen we in de badkamer (3m²) met douche en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we ook de 2 slaapkamers terug (15-14m²).
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende slaapkamer (+-35m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.

Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.21
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.21
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6.9
Lengte
2.14
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.75
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.51
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.74
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
6
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211202-0002502948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
805

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Samelstraat 23 , 9170 Sint-Gillis-Waas