Prachtige energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin!

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning nabij de Clingse bossen en het Stropersbos? Gevonden! De kwalitatieve afwerking, een EPC-peil A en de 15 zonnepanelen zijn slechts enkele van de sterkte punten van deze uitstekende woning.

Indeling:

GLV: via de inkomhal (9m²) waar er ook een vestiaire is, vinden we de ruime leefruimte (38m²) met leefkeuken waar door de vele raampartijen veel natuurlijk licht binnen komt en het eindeloos zicht is zowel vanuit keuken en leefruimte zichtbaar. De leefkeuken is uitgerust met een groot aantal ingemaakte kasten, ingebouwde keukenapparaten en inductiekookplaat. Naast de keuken vinden we de hal (6m²) waar we het 1ste toilet en handige bijkeuken (3m²) dat ook kan dienen als bergruimte. De woning beschikt ook over een ruime garage (27m²) met automatische garagepoort en polyvalente ruimte (17m²) dat kan dienen als bergruimte maar ook ideaal is als ruimte voor het uitoefenen van een bijberoep. Tenslotte is er een zéér ruime tuin en terras waar het gezellig vertoeven is. 

1steV: als we de houten trap volgen, komen we in de nachthal (6m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (20-16m²), 2de toilet en een recente badkamer(5m²) met inloopdouche en wastafel. 
- Zolder: Hier vinden we nachthal dat toegang geeft tot de technische ruimte (3m²) en de slaapkamer (24m²) met ensuite-badkamer (9m²) voorzien van en ligbad en enkele wastafel. 

Wens je graag een afspraak te maken voor het bezichtigen van deze woning? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€768,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Tuin

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Verwarmingsketel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.76
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240911-0003205986-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Schooldreef 100 , 9170 Sint-Gillis-Waas