Unieke woning met handelspand in Sint-Pauwels!

€ 1 095 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een unieke mogelijkheid om wonen te combineren met werk? Dan leest u best even verder.

De perfecte combinatie van woon en werk, de 3 slaapkamers en ruime leefruimte zijn maar slechts enkele troeven van deze woning met handelspand.

De woning bevindt zich boven het handelspand en beschikt over een ruime aparte inkom.

- 1ste V: De trappenhal geeft ons toegang tot de zéér lichtrijke leefruimte (55m²) met daarnaast de uitgeruste keuken die toegang geeft tot het ruime privéterras (100m²). Naast de leefruimte vinden we een ruime polyvalente ruimte (55m²) die kan dienen als zelfstandige ruimte of voor het uitoefenen van een hobby. Tenslotte vinden we op de 1ste verdieping de badkamer (14m²) met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. 

2de V: Hier vinden we via de nachthal de 3 slaapkamers (15-15-14m²) en berging (5m²).

Tenslotte kan deze instapklare woning perfect gekoppeld worden aan het uitbaten van een ruime privé wellness centrum! Er zijn 2 handelsruimtes van samen 450m² met onder andere 2 privé sauna's, privé binnenzwembad en 6 behandelruimtes 

Lijkt deze perfecte combinatie van werk & wonen iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
1304.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2444,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
330 m²
Beschrijving
inkomhal, 6 behandelruimtes, aparte toiletruimte, 2 lokalen, 2 gangen, 3 technische lokalen, berging en overdekt zwembad

Huis

Berekende oppervlakte
252 m²
Beschrijving
trappenhal, keuken, woonkamer, lokaal, badkamer, 3 slaapkamers, berging en nachthal

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
114 m²
Beschrijving
technisch lokaal, aparte toiletruimte, 2 inkomhallen, 2 privé sauna's en berging,

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Vaatwasser
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
55 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Lengte
20
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
X
Certificaatnummer
20230908-0015303587-NR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Potterstraat 21 , 9170 Sint-Gillis-Waas