Woning met véél potentieel en ruime zonnige tuin!

€ 195 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ideaal gelegen woning met zonnige tuin in De Klinge? Lees hier dan zeker even verder.

Indeling:
GLV: de inkomhal (4m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (22m²) met aaneensluitend de keuken (12m²) met ingemaakte kasten en kookplaat. De woning beschikt over een handige garage (12m²) dat alsook kan dienen als bergruimte. Verder vinden we de hal dat enerzijds toegang geeft tot de badkamer (3m²) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en anderzijds de polyvalente ruimte (13m²), het ruime terras en de zéér zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. 

1steV: de nachthal geeft toegang tot de 3 slaapkamers (15-11-7m²)

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk.

Ook ideaal als investering!

Maak snel uw afspraak om deze toffe woning te komen bezoeken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
359.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€280,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Kantelpoort

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240906-0003363536-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1050

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Schooldreef 74 , 9170 Sint-Gillis-Waas