PARK VAN VORST in SINT-GILLIS – Duplex met 2 slp + tuin!

€ 520 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA CHATELAIN biedt u dit duplexappartement aan, ideaal gelegen in een kleine mede-eigendom op wandelafstand van het Park van Vorst in Sint-Gillis, met een oppervlakte van 100m² (Bruto PEB-oppervlakte).

Indeling:

Tussenverdieping: Woonkamer met eetruimte, grote volledig ingerichte keuken, aparte toilet, stookruimte.
Benedenverdieping: Nachthal, slaapkamer 1, badkamer + toilet, wasruimte, slaapkamer 2 met eigen doucheruimte + toilet. Toegang tot het terras en de tuin.

U zult het waarderen:

  • De helderheid
  • De hoge plafonds
  • De charme
  • Gelegen in een kleine mede-eigendom van slechts 3 appartementen
  • Ideaal als investering of eerste aankoop

Technische elementen: Individuele gasboiler, ventilatiesysteem (VMC), fietsenstalling, zonnepanelen.

Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.

Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Informatie & bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Sint-Gillis exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€637,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1945
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250303-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Geïnteresseerd?
Rue du Monténégro 45 0, 1060 Saint-Gilles