Gerenoveerde starterswoning met 2 slaapkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde starterswoning op de grens met Dilbeek biedt een ideale leefomgeving voor een kleine familie of een jong koppel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 93m², verdeeld over drie niveaus, biedt de woning voldoende ruimte en comfort. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Kenmerken van de woning:

Bewoonbare oppervlakte: 93m²

Perceelgrootte: 90m²

Bouwjaar renovatie: 2004

Verwarming: Centrale verwarming op gas met radiatoren

Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:

Inkomhal met apart toilet

Woon- en eetkamer (21m²)

Keuken (6m²)

Berging (1m²)

Gezellige koer, ideaal voor onderhoudsarme buitenruimte

Eerste verdieping:

Twee slaapkamers (14m² en 11m²)

Badkamer (6m²)

Zolderverdieping:

Ingerichte zolderruimte (18m²), bereikbaar via een vaste trap, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Deze woning combineert de charme van een gerenoveerde woning met moderne voorzieningen en een strategische ligging, wat het een uitstekende keuze maakt voor starters.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€618,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.22
Lengte
6.55

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.28

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Koer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.27
Lengte
4.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.18
Lengte
2.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.28
Lengte
1.71

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240830-0000688930-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Divers gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
ERA VISIE
Isaura Claes
Sluiten
Isaura Claes
Verkocht