Volledig te renoveren woning met 4 kamers en tuin

In optie - prijs op verzoek
Huis
Halfopen
4 slaapkamers (6 mogelijk)
1 badkamer(s)
205 m² woonoppervlakte
1,460 m² grondoppervlakte
Pandcode: 1296189

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning, volledig te renoveren heeft een bewoonbare oppervlakte van 205m², een kelder van 43m² en een garage van 22m² op een terrein van maar liefst 14a60ca.
Bij binnenkomst in de woning betreed je de ruime inkomhal en traphal. Op dit niveau vind je tevens een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en veranda met aansluitend de ruime tuin . Op de 2de verdieping en zolder kan je 6 slaapkamers voorzien. 
De woning heeft een ruime bijbouw garage van 22m².
Gas is reeds aanwezig in de woning. Een regenwaterput is voorzien achteraan het gebouw.
Prachtig gelegen op de groene grens tussen Vlaanderen en Brussel, met zicht achteraan de tuin op het geklasseerde Scheutbos. 
In de residentiële Paloke-wijk, nabij Scholen en winkels.
Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de Ring.
Indeling:
Kelder (43m²)
Gelijkvloers: eetkamer (17m²) – Woonkamer (18m²) – Keuken (11,62m²) – Badkamer (6m²) – Veranda (15m²) - Garage (22m²).
1ste verdieping: 4 slaapkamer (17, 11, 17 en 19m²), mogelijkheid tot badkamer.
Zolder (47m²): bereikbaar met vaste trap en moeilijkheid tot 2 slaapkamers en douchekamer.

Aarzel niet en plan snel een bezoek aan deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
1460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1655,00

Verwarming

Type
Geen verwarming

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit primitief
Put
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240911
Berekend specifiek energieverbruik
605

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Steve Van Autreve
In optie