HOB op groot perceel te koop in Sint-Katelijne-Waver

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Sint-Katelijne-Waver: Zeer ruime woning met veel potentieel op een groot perceel.
Deze halfopen bebouwing biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 230m² op een perceel van 1184m² is dit een woning met mogelijkheden.

Momenteel is de woning opgedeeld in twee wooneenheden, elk met een eigen keuken, badkamer en woonkamer. Dit biedt flexibiliteit voor wie een kangoeroewoning zoekt of een renovatieproject wil starten. De solide betonnen verdiepingen vormen een sterke basis voor verdere vernieuwing.
Een extra troef zijn de vier ruime garages, goed voor een totale oppervlakte van 85m². Ideaal voor wie veel bergruimte nodig heeft of een hobbyruimte wenst.
Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Ontdek de mogelijkheden en maak van deze plek uw thuis!

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - berging - badkamer - slaapkamer - berging met wasplaats - veranda
Eerste verdieping: Nachthal - tweede woonkamer - tweede keuken  - tweede badkamer - slaapkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers

Troeven

  • Groot perceel (1184m²)
  • Ruime woning
  • 4 garageboxen (85m²)
  • Rustig gelegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
1184.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1060,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
606

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Bovend'aerde
Generaal De Schachtstraat 24 , 2860 Sint-Katelijne-Waver