Beschrijving van het pand

Ligging:
Dit duplex appartement gelegen op het tweede verdiep in een kleine mede-eigendom in de wijk Georges Henri, ligt in een groene en levendige gemeente in het oosten van Brussel. De locatie biedt het beste van twee werelden: rustig en omringd door natuur, met het mooie Georges Henri Park en het Linthoutbos op wandelafstand, terwijl je toch dicht bij het bruisende stadsleven bent. Bovendien zijn er tal van winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de buurt, evenals uitstekende openbaarvervoersverbindingen die je snel naar het stadscentrum of andere Brusselse wijken brengen. Een ideale plek voor wie houdt van een combinatie van stad en natuur!

 

Indeling van de woning:

Niv +2: kleine inkomhal met apart toilet, woonkamer (16m²) met ingerichte open keuken, slaapkamer (10m²).

Niv +3: zolderruimte ingericht als: badkamer met inloopdouche, wasbak en toilet; 1 slaapkamer (15m²) en een bureau (7m²). Thans vergund als zolderruimte, regularisatie mogelijk mits het indienen van de vereiste bouwvergunning.


Check ook onze virtuele tour!
 

Extra informatie en troeven:

  • opgefrist duplex appartement
  • individuele gasverwarming
  • elektrische keuring is conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€670,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€88.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
0000694794-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Geïnteresseerd?
Linthoutbosstraat 2/2D , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe