Beschrijving van het pand


Ligging
De Moershoofde in Sint-Laureins staat bekend voor zijn landelijke leefomgeving en biedt een oase van rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving. Deze idyllische locatie is gelegen tussen het Leopoldskanaal en de Nederlandse grens. U kiest bewust voor een woonst waarbij natuur, ruimte en exclusiviteit centraal staat.

Troeven

  • 6 Ruime Slaapkamers
  • Zowel een badkamer beneden alsook op de eerste verdieping
  • Lichtrijke woonkamer met uitzichten op de velden
  • Rolstoelvriendelijke gelijkvloers
  • Heerlijk vertoeven in de boomgaard
  • Inclusief een schuur met dubbele werkplaats
  • EPC-C = Geen renovatieverplichting
  • Zeer ruim perceel 2,526 m²
  • Privatieve oprit
  • Exclusieve woonst

Contact
Bent u benieuwd naar deze fantastische kans in Sint-Laureins? Contacteer ons vrijblijvend via arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
2526.00m²
Bebouwde oppervlakte
191.00m²
Breedte grond
46.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Villawijk
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Bijkeuken

Keuken

Badkamer

Beschrijving
Badkamer gelijkvloers

Toilet

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Traphal

Zolder

Schuur

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241025-0003425650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Moershoofde 1 , 9980 Sint Laureins (Sint-Laureins)