Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken? Dan is deze prachtige gezinswoning uit 2017 precies wat je zoekt! Gelegen in het charmante en rustige Sint-Laureins, geniet je hier van een oase van rust, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke en ruime leefruimte, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en samen zijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Dankzij de recente bouw is de woning niet alleen instapklaar, maar ook uiterst energiezuinig, met moderne technieken en uitstekende isolatie die zorgen voor een lage energiefactuur.
Buiten wacht een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Of je nu wil ontspannen in de zon, een barbecue organiseert met vrienden of gewoon tot rust komt na een lange dag, deze tuin biedt het allemaal.
Deze woning combineert comfort, rust en kwaliteit in een perfect geheel. Wil jij deze topper met eigen ogen ontdekken? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!

Era thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€546,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
naast de keuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
combinatie met de slaapkamer

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuinhuis

Terras

Tuin

Toilet

Beschrijving
gastentoilet in de inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Satelliet TV
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
43014-G-2016/01025/EP12576/A001/D01/D001
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Bogaard 15 , 9980 Sint-Laureins