Beschrijving van het pand

Deze nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing biedt alle ruimte en comfort die je zoekt! Met een doordachte indeling en veel lichtinval is dit huis de ideale plek om jouw droominterieur te realiseren.

Kenmerken van de woning:

  • Casco opgeleverd: vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten.
  • 3 ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer.
  • Badkamer: moderne indeling met zowel een ligbad als een inloopdouche.
  • Open leefruimte: de lichtrijke living loopt naadloos over in de keuken, perfect voor wie houdt van gezelligheid en open ruimtes.
  • Berging: extra opbergruimte, aansluitend aan de keuken, ideaal voor een voorraadkast of wasruimte.
  • 2 toiletten: één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, voor extra comfort.
  • Technische voorzieningen:
    • Hoogrendementsbeglazing voor een optimale isolatie en een laag energieverbruik.
    • Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdieping, beide verwarmd op gas.
  • Prachtige vergezichten: grote ramen bieden uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename en rustgevende woonomgeving.

Gelegen in een rustige, groene buurt, waar je kunt genieten van de natuur en toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Deze casco woning biedt een fantastische basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis zelf wil afwerken.

De woning wordt verwacht eind januari 2025 winddicht te zijn. 

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
395.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Sint-Margrietestraat 80 , 9980 Sint-Laureins