Beschrijving van het pand

AANKOOPMOGELIJKHEID onder 6% BTW!
Deze nieuwbouwwoning in halfopen bebouwing biedt alle ruimte en comfort die je zoekt! Met een doordachte indeling en veel lichtinval is dit huis de ideale plek om jouw droominterieur te realiseren.
Kenmerken van de woning:

  • VOLLEDIG AFGEWERKT OPGELEVERD EIND JUNI.
  • 3 ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer.
  • Badkamer: moderne indeling met dubbele wastafel en  inloopdouche.
  • Open leefruimte: de lichtrijke living loopt naadloos over in de keuken, perfect voor wie houdt van gezelligheid en open ruimtes.
  • Berging: extra opbergruimte, aansluitend aan de keuken, ideaal voor een voorraadkast of wasruimte.
  • 2 toiletten: één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, voor extra comfort.
  • garage + staanplaatsen
  • Technische voorzieningen:
    • Hoogrendementsbeglazing voor een optimale isolatie en een laag energieverbruik.
    • overal vloerverwarming met warmtepomp.
    • 8 zonnepanelen
  • Prachtige vergezichten: grote ramen bieden uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename en rustgevende woonomgeving.

Gelegen in een rustige, groene buurt, waar je kunt genieten van de natuur en toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. 

Oplevering wordt verwacht eind juni!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
395.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Sint-Margrietestraat 80 , 9980 Sint-Laureins