Beschrijving van het pand

Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. 
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, maar door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder en het inrichten van deze ruimte kunnen er eenvoudig 4 slaapkamers gecreëerd worden.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in hout, wat zorgt voor een goede basis om de woning verder te optimaliseren. De mooie, privacyvolle tuin biedt de perfecte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Gelegen in een rustige straat, profiteert deze woning van de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en andere belangrijke faciliteiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, een woning met veel potentieel voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een unieke thuis te creëren. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
1158.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.58
Lengte
3.34

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
6.14
Lengte
3.05

Atelier

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.8
Lengte
9.9

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4.35
Lengte
0.89

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.09

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.35

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.37
Lengte
5.4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.76
Lengte
5.39

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.78
Lengte
1.69

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.79
Lengte
1.69

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.16
Lengte
2.69

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.57
Lengte
4.16
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.52
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241107-0003439229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
430

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter;Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Krekelendries 11 , 1700 Sint-Ulriks-Kapelle (Dilbeek)