Charmant appartement met twee slaapkamers en drie terrassen

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een charmant appartement met twee slaapkamers en drie terrassen? Lees dan zeker verder?

Dit prachtige appartement op de tweede verdieping combineert comfort met stijl. Gelegen in een rustige buurt van Sint-Niklaas, biedt dit appartement een serene woonervaring met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over drie ruime balkons, die niet alleen veel natuurlijke lichtinval bieden, maar ook een fantastisch uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er voldoende bergruimte, wat zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd huis. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer. Het interieur is smaakvol ingericht met een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht ontvangt, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.

Indeling:
2deV: het appartement beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer (27 m²), die baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen en toegang biedt tot een van de balkons. De moderne keuken (8 m²) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. Er zijn twee comfortabele slaapkamers (beide 10 m²), ideaal voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, of als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer (3 m²) is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een bergruimte (7 m²) voor al uw opbergbehoeften. Het appartement heeft drie balkons: een groot balkon (16 m²), perfect voor buiten dineren, en twee kleinere balkons (5 m² en 4 m²), die extra buitenruimte en prachtige uitzichten bieden.

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte met veel buitenruimte en een gunstige locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige appartement.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€394,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240804-0003330932-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
In optie
Kiemerstraat 2 6, 9100 Sint-Niklaas