Gelijkvloers appartement met grote tuin, tuinhuis en carport

€ 345 000

Beschrijving van het pand



Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met grote tuin, tuinhuis en carport? Lees dan zeker verder!
 

Dit recente gelijkvloers appartement is volledig instapklaar en biedt een unieke combinatie van moderne woonruimte en een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin, met een oppervlakte van maar liefst 99 m², is uitgerust met een handig tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport, wat zorgt voor een veilige en droge parkeerplaats voor uw wagen. Het appartement bevindt zich in een rustige, maar centrale buurt, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen perfect voor eigen bewoning, maar ook als uitstekende investering met een groot verhuurpotentieel.

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst via de inkomhal (5 m²) komt u in de ruime leefruimte van 37 m², die dankzij grote ramen veel lichtinval biedt en direct toegang geeft tot de mooie tuin. De keuken grenst aan de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m². De badkamer (5 m²) is voorzien van een modern dubbel wasmeubel, een ligbad en een toilet. Een aparte berging (4 m²) naast de keuken biedt extra opslagruimte. Buiten geniet u van de riante tuin met een oppervlakte van 99 m² en een tuinhuis. De carport (9 m²) maakt het plaatje compleet.

Dit gelijkvloers appartement met grote tuin, tuinhuis en carport biedt u de ideale mix van comfortabel wonen en een groene, rustige omgeving, terwijl u geniet van een centrale ligging in het hart van Sint-Niklaas.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€954,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Carport

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Tuin

Berekende oppervlakte
99 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
46021-G-2017_69/EP02179/A001/D01/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
42

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
In optie
Prinses Josephine-Charlottelaan 51 004, 9100 Sint-Niklaas