Hoogwaardig afgewerkt appartement met twee garageboxen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement met twee garageboxen op toplocatie in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Dit prachtig appartement op de tweede verdieping biedt een combinatie van luxe, ruimte en comfort. Gelegen aan de Lavendelstraat 105, op een strategische locatie dicht bij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, is dit de ideale woonplaats voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst. Het appartement is volledig instapklaar en heeft een hoogwaardige afwerking. Een extra troef is de aanwezigheid van twee ruime garageboxen.

Indeling:
-Kelder: 2 garageboxen (30.000 euro per garagebox) waarvan 1 verplicht is om mee aan te kopen.
-2deV: Via de inkomhal (10m²) kom je binnen in de royale leefruimte (45m²) met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang geven tot het eerste terras (15m²). De volledig uitgeruste keuken (11m²) is voorzien van het nodige comfort. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging (7m²), ideaal voor extra opbergruimte.Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (17m² en 12m²), waarvan beide slaapkamers directe toegang hebben tot het tweede terras (6m²), perfect om te ontspannen. De badkamer (8m²) is luxueus afgewerkt met een douche, ligbad, toilet en een enkel wasmeubel. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet (1m²).

Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonervaring, maar is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de centrale ligging en aantrekkelijke indeling. Ideaal voor verhuur aan gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Mis deze unieke kans niet – ideaal voor eigen bewoning of als opbrengsteigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1115,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€113.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201023-0002331317-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Lavendelstraat 105 , 9100 Sint-Niklaas