Mooi duplex appartement met veel buitenruimte in Nieuwkerken

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar modern duplex-appartement met 4 slaapkamers, dakterras en grote tuin? Dan moet je dit gezien hebben.

Centrale ligging in het dorp, vlakbij scholen, winkels, apotheek, een goede verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer.

Indeling:
- GLV: via een traphal (7m²) bereik je de 1ste verdieping.

- 1stV:
 via de inkomhal (6m²) met toilet (2m²) komen we in de ruime eetplaats /living (48m²) waar zeker ook plaats is voor werkspot. Achteraan is er de half open keuken (12m²)  annex gesloten wasplaats/technische ruimte (3m²). Er is een groot terras (40m²) met een breed pad naar de achterliggende tuin (privaat gebruik zolang je de tuin onderhoudt). Net naast de trap naar de tweede verdieping vind je de badkamer (4m²) met inloopdouche en lavabo.

- 2deV: de nachthal (7m²) geeft toegang tot vier mooi afgewerkte slaapkamers (18-18-8-7m²), die zich ook perfect lenen tot andere invulling.

Als extra wordt ook het opstalrecht mee verkocht van het plat dak naast de woning waardoor het plaatsen van airco's of dergelijke zeker tot de mogelijkheid behoort, zelfs een mogelijke uitbouw.

Interesse in deze aangename en instapklare droomwoonst? Bel ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Mengkranen

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240927-0003315400-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Vrasenestraat 10 2, 9100 Sint-Niklaas