Beschrijving van het pand

Zoek je een uitstekend gelegen appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats in Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

Ideaal gelegen, nabij openbaar vervoer en in het centrum van Sint-Niklaas, heeft dit appartement heel wat te bieden. De uitstekende EPC-score (71 kWh/m²), de overdekte autostaanplaats en het terras vormen slechts enkele van de sterke punten!
 

Indeling:
GLV: inkomhal met apart toilet. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer met open keuken (in totaal 37m²) en met toegang tot het terras (10m²). Verder doet de inkomhal ook dienst als nachthal en kan u via deze weg naar de wasplaats alsook naar de badkamer (5m²) met ligbad incl. douchescherm en enkele wastafel in meubel. Als laatste hebben we dan nog de 2 slaapkamers (11-5m²). 

Er is een privatieve en overdekte autostaanplaats aanwezig die dient te worden overgenomen aan €15.000.


Maak vrijblijvend een afspraak en dan wordt dit appartement misschien wel uw nieuwe thuis! Ook ideaal als opbrengsteigendom.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.10m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€762,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.13
Lengte
4.68

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.57
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.67
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.56
Lengte
1.14
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.55
Lengte
1.79
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.42
Lengte
0.84
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.33
Lengte
6.92
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.4
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240906-0003363368-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
ERA WONEN
Kiv Yuceel
+32 3 296 37 69
Contacteer je makelaar
Sluiten
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Lepelhoekstraat 10 4, 9100 Sint-Niklaas