Volledig gerenoveerd appartement met terras en garagebox

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement met terras? Lees dan zeker verder!

Gelegen nabij scholen, diverse openbaar vervoer opties en belangrijke invalswegen, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast geniet het appartement van een conforme elektrische installatie, een garagebox, en niet te vergeten, een groot terras die uitzonderlijk is voor stadsappartementen. Deze buitenruimte biedt een perfecte plek voor ontspanning.

Indeling:
-1steV: Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt u in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer (42m²) en toilet. De grote woonkamer biedt ruimte en comfort voor zowel ontspanning als gastvrijheid. Aangrenzend vindt u de moderne keuken (10m²) uitgerust met het nodige comfort. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte ,een stijlvolle badkamer (5 m²) met inloopdouche en wasmeubel, en twee ruime slaapkamers (18-15m²). Het appartement is tevens voorzien van extra opbergruimte in de berging beneden.

De garagebox dient mee aangekocht te worden voor 25.000 euro.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.

Dit prachtig gerenoveerde appartement biedt niet alleen een thuis, maar een levensstijl van gemak en klasse, verrijkt met de luxe van een groot terras. Ideaal als opbrengsteigendom. Mis deze kans niet om deel uit te maken van een bruisende gemeenschap met alle gemakken binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezichtiging en stap binnen in de wereld van comfort en stijl.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Bebouwde oppervlakte
303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231123-0003041134-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Nijverheidsstraat 22 bus 2, 9100 Sint-Niklaas