Perfecte locatie voor uw droomwoning aan de Kallohoekstraat

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar de ideale plaats om uw droomhuis te bouwen? Lees dan zeker verder!

Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland gecombineerd met het gemak van stedelijke voorzieningen. Op een steenworp afstand vindt u vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen, wat uw dagelijkse pendel naar werk of school aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast is er een uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waardoor alle hoeken van Sint-Niklaas en ver daarbuiten moeiteloos bereikbaar zijn.

Deze unieke bouwkavel spreidt zich uit over een royaal perceel van 1564 m² en geniet van een breed straatfront van 20,25 meter. Voor het ontwerpen van uw woning biedt de locatie een gevelbreedte van maar liefst 12,5 meter, waardoor u een ruime vrijheid heeft in het ontwerp van uw toekomstige huis. Het perceel is perfect georiënteerd en biedt een optimale indeling voor zowel wonen als tuinieren. Nog een belangrijk voordeel: er rust geen bouwverplichting op deze grond, waardoor u alle tijd kunt nemen om uw plannen tot in de perfectie uit te werken.

Dit is uw kans om de fundering te leggen voor een thuis waar u en uw gezin nog jaren van zullen genieten. Met zijn geweldige ligging, ruime afmetingen en de flexibiliteit die het biedt, staat deze bouwgrond garant voor de realisatie van uw droomhuis. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw toekomstige thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Uw droomlocatie wacht op u!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1564.00m²
Breedte grond
20.25m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€13,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Kallohoekstraat LOT 3 , 9100 Sint-Niklaas