Uniek pand vol karakter in centrum Sint-Niklaas

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim handelspand met verschillende mogelijkheden en woongelegenheid in het centrum Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand met mogelijkheid tot woongelegenheid midden in het centrum van Sint-Niklaas en zicht op de grote markt heeft tal van mogelijkheden. De goede ligging en verschillende mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- GLV: via de inkom kom je rechtstreeks in de zeer ruime handelsruimte. Er bevinden zich hier eveneens ruimtes voor sanitair/berging en een binnenkoer. Hier zijn nog eindeloze mogelijkheden.
- 1steV: hier zijn een wachtkamer, praktijkruimte en toilet. Verder is er hier ook toegang tot de privéruimte bestaande uit een ruime keuken, lichtrijke leefruimte en een toilet.
- 2deV: met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime badkamer voorzien van bad/douche/toilet en een sauna, ruime kamer met zicht op de grote markt en een ruim dakterras.
- 3deV: hier bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.

Mogelijkheid tot het aankopen van 1 of meerdere garages!

Interesse? Neem dan zeker contact op met ons kantoor!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
382.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€3891,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
57 m²
Beschrijving
handelsruimte gelijkvloers. (museum)

Berging

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
66 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230806-0002956594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Houtbriel 15 , 9100 Sint-Niklaas