Elegant en ruim familiehuis met 4 slaapkamers en royale tuin

€ 359 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een elegante en ruime familiehuis met 4 slaapkamers en royale tuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
 

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en charme. Verdeeld over drie verdiepingen, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed ingedeelde woonst. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. De lichte woonkamer, moderne keuken en royale serre maken deze woning extra aantrekkelijk. Bovendien heeft de woning een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en winkels, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling:
-GLV: de begane grond van deze woning omvat een hal (9 m²) die toegang biedt tot een lichte woonkamer (24 m²), een praktische keuken (6 m²), een grote veranda (25 m²) die uitkijkt op de tuin, een handige berging (6 m²) en een apart toilet.
-1steV: Op de eerste verdieping vindt u een verbindende hal (3 m²), een ruime badkamer (6 m²), twee grote slaapkamers (14 m² en 11 m²) en een tweede apart toilet (3 m²).
-2deV: de tweede verdieping beschikt over een ruime hal (13 m²) die kan dienen voor meerdere doeleinden, evenals twee gezellige slaapkamers (11 m² en 13 m²).

Deze sfeervolle woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
391.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€556,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kurk
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
2de verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210318-0002387139-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Nachtegalenlaan 10 , 9100 Sint-Niklaas