Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en achterdoorgang

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en achterdoorgang? Lees dan zeker verder!

Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort en gemak. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De recente renovatie met hoogwaardige materialen betekent dat u kunt genieten van modern wooncomfort zonder zorgen over directe onderhoudskosten. De aanwezigheid van een achterdoorgang maakt het gemakkelijk om fietsen of andere grote voorwerpen naar de berging te verplaatsen. Bovendien is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een staanplaats, wat een groot voordeel is in het centrum van de stad.

Indeling:
GLV: de inkomhal (5m²) die toegang biedt tot een handige berging ideaal voor fietsen en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast (7m²). Verder komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte (31m²) die gezellig in te richten is en aansluit op de open, moderne, volledig ingerichte keuken (12m²). Daarnaast is er een zonnige tuin en een apart toilet (2m²).
1steV: de eerste verdieping beschikt over een nachthal (5m²), twee ruime slaapkamers (15m²-14m²), en een luxueuze badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel in meubel (7m²). 
Zolder: de zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan twee extra slaapkamers (13m² -11m²).

Deze prachtige gerenoveerde woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en modern huis in het hart van Sint-Niklaas. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele troeven van deze instapklare woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.75
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.49
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210331-0002389957-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
In optie
Plezantstraat 254 , 9100 Sint-Niklaas