Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een leuke en instapklare woning in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt. Verder beschikt deze woning over 12 zonnepanelen en liggen deze zonnepanelen op een recent vernieuwd dak. 

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal (3m²), waar je  toegang hebt tot de handige bergruimte (10m²) waar alle nutsvoorzieningen toekomen. Verder vinden we de ruime leefruimte (29m²) die in contact staat met de keuken (10m²) voorzien van gasvuur, ingemaakte kasten en keukenapparaten. Naast de keuken is er de wasplaats (3m²) met voorzieningen voor was- en droogmachine alsook de badkamer (3m²). Tenslotte is er nog een toffe stadstuin waar het gezellig vertoeven is. 

- 1steV: via de hal (3m²) vinden we 2 ruime slaapkamers (14-11m²) en de vaste trap die ons brengt naar de zolderruimte. 

- Zolder: Hier vinden we de 3de slaapkamer (20m²). 

Tenslotte beschikt de woning 12 zonnepanelen en thuisbatterij van 500 kWh. 

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft! Neem contact op met ons team voor meer informatie. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
112.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.04
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Thuisbatterij

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Tuin

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240328-0003183040-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Moerlandstraat 19 , 9100 Sint-Niklaas