Leuke woning met 3 slaapkamers en tuin rand Sint Niklaas

geïnteresseerd
€ 249 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Passtraat - 36 - - 9100
Passtraat - 36 - - 9100
Passtraat - 36 - - 9100
Passtraat - 36 - - 9100
+13 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Hou je van een aangename deels vernieuwde woning in een kalme buurt? Dan is dit jouw kans.

Gelegen in een typische woonstraat, maar toch vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer, dichtbij belangrijke invalswegen, ...

- GLV: via de inkomhal (10m²) kom je in de leefruimte (12m²) die doorloopt in een uitgeruste halfopen keuken (36m²) met eettafel en zicht op de aangelegde tuin (56 m²). Er is ook een wasplaats/technische ruimte (5 m²) en een badkamer (6 m²)met bad en toilet.

- 1stV: via de hal (6m²) kom je in een van de twee grote slaapkamers (14 en 12 m²).

- 2deV: via een vaste zoldertrap kan je naar de ruime slaapzolder (20 m²) met grote velux-ramen die voor een zee van licht zorgen.

Laat je verleiden door de leuke indeling en sfeer van deze aangename woning. Aarzel niet om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€294,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240927-0003389608-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Passtraat 36 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)