Luxueuze herenwoning met tuin op de Grote Markt

€ 659 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een luxueuze herenwoning met tuin op de Grote Markt? Lees dan zeker verder!
 

Welkom in deze indrukwekkende herenwoning, gelegen in het bruisende hart van Sint-Niklaas. Deze woning straalt historische grandeur uit en biedt ook alle moderne comfort die u zich kunt wensen. Met een enorme woonoppervlakte is deze woning ideaal voor een groot gezin of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte en luxe. De woning beschikt over royale leefruimtes, stijlvolle slaapkamers en luxueuze badkamers. Bovendien is dit een van de weinige woningen aan de markt met een eigen tuin, een echte zeldzaamheid die een heerlijke buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Gelegen op een toplocatie, zijn scholen, winkels en openbaar vervoer slechts een steenworp verwijderd, waardoor deze woning de perfecte balans biedt tussen rust en stedelijke voorzieningen.

Indeling:
-Kelder: Ideaal voor extra opslag of als wijnkelder (50m²)
-GLV: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal (16 m²), gevolgd door een elegante traphal (12 m²). De begane grond beschikt over twee gezellige woonkamers (24 m² en 18 m²), een stijlvolle badkamer (11 m²), een moderne keuken (13 m²), een praktische opslagruimte (9 m²), een royale eetkamer (30 m²) en een handige wasruimte (4 m²).
-1steV: Op de eerste verdieping vindt u een trap (11 m²) die leidt naar drie ruime slaapkamers (25 m², 16 m² en 22 m²) en een luxueuze badkamer (14 m²). 
-2deV: De tweede verdieping biedt een trap (3 m²), twee ruime slaapkamers (19 m² en 17 m²) en een royale opslagruimte (55 m²), perfect voor al uw opbergbehoeften.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze adembenemende herenwoning in het hart van Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw droomhuis wacht op u!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
314.00m²
Bebouwde oppervlakte
490.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1655,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel
Beschrijving
Badkamer boven

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230606-0002911594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Grote Markt 39 , 9100 Sint-Niklaas