Mooie vernieuwde eengezinswoning in Sint Niklaas

geïnteresseerd
€ 275 000
Lindenstraat - 88 - - 9100
Lindenstraat - 88 - - 9100
Lindenstraat - 88 - - 9100
Lindenstraat - 88 - - 9100
+10 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Hou je van een sfeervolle gerenoveerde woning in een kalme buurt? Dan is dit jouw kans.
Rustig, maar toch vlakbij scholen, het openbaar vervoer, dichtbij belangrijke invalswegen en het centrum van Sint Niklaas
 

-GLV: via de inkomhal (4m²) kom je eerst de technische ruimte/berging (4m²)tegen, daarnaast een privaat toilet (1m²) en een badkamer/wasruimte (6m²). Eens in de keuken/eetkamer (16m²) loop je spontaan verder in de aangename living (21m²) met veel natuurlijk bovenlicht en met zicht op de ruime terrastuin (32m²)

- 1stV: via de hal (7m²) kom je in een van de twee grote slaapkamers (13 en 11 m²).

- 2deV: via een vaste zoldertrap kan je naar de ruime slaapzolder van 26m²

 

Laat je verleiden door de leuke indeling en sfeer van deze aangename woning. Aarzel niet om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€329,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Aansluiting wasmachine
Mengkranen

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241224-0003490464-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Lindenstraat 88 , 9100 Sint-Niklaas