Rustig gelegen halfopen bebouwing met zonnige tuin

€ 395 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen halfopen bebouwing met zonnige tuin? Lees dan zeker verder!
 

Deze ruime halfopen bebouwing ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt de ideale mix van comfort en gemak. U bent slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en scholen, waardoor u altijd verbonden bent. Met de aanwezige zonnepanelen bespaart u op energiekosten en draagt u bij aan een duurzame toekomst. De prachtige zonnige tuin is een oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.

Indeling:
GLV: bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal (9m²), die toegang biedt tot verschillende delen van het huis. Op het gelijkvloers vindt u de garage (20m²), een gastentoilet en via de traphal (3m²) een praktische berging (3m²), een hobbykamer (7m²) en een wasplaats (8m²).
1steV: de eerste verdieping is het hart van de woning, met een ruime leefruimte (25m²) en eetkamer (15m²) die overloopt in een keuken (11m²) voorzien van alle nodige comfort en apparatuur. Deze verdieping is perfect voor gezellige familieavonden en etentjes met vrienden.
2deV: de tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers (17-13-7m²), een apart toilet en een badkamer (8m²) uitgerust met een ligbad, douche en dubbel wasmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

Mis deze unieke kans niet! Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een prachtige tuin. Perfect gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek hoe deze woning uw droomhuis kan worden!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
483.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1001,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3000.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220107-0002519900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
In optie
Uilenstraat 209 , 9100 Sint-Niklaas