Rustig gelegen nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking? Lees dan zeker verder!

Deze woning biedt een hoogwaardige afwerking en is gebouwd met oog voor detail en comfort. Gelegen nabij belangrijke invalswegen, het treinstation, scholen en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor wie rust wil combineren met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is volledig instapklaar en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder 14 zonnepanelen voor energie-efficiëntie, een ingebouwd stofzuigsysteem, vloerverwarming en een warmtepomp voor extra comfort.

Indeling:

GLV: Via de inkomhal (5m²) betreedt u de woning, waar u eerst de living (13m²) binnenkomt. Deze gezellige leefruimte biedt toegang tot de moderne keuken (23m²), die is voorzien van een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, stoomoven, vaatwasser en een enkele spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging  (4m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet met een hand wasser. En als kers op de taart is er de tuin, die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten, zodat je jouw ideale buitenruimte creëert.

1steV: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers (17-14-11m²), allemaal voorzien van ingemaakte kasten en afgewerkt met een parketvloer. De moderne badkamer (9m²) beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met een dubbel meubel.

Deze moderne nieuwbouwwoning biedt u een perfecte combinatie van comfort, luxe en een centrale ligging. Maak een afspraak en ontdek zelf deze instapklare woning vol troeven!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Breedte grond
5.17m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Muur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5950.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.46
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.21
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.77
Lengte
1.46
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.86
Lengte
4.79
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Composieten werkblad/eiland, Siemens toestellen, apothekerskast, oven met dubbele stoomfunctie.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.86
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.82
Lengte
4.12

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.17
Lengte
2.94
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
20240909-0003312103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
-22

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Antwerpsesteenweg 158 , 9100 Sint-Niklaas