Topgelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een top gelegen woning met 3 slaapkamers en inpandige garage? Lees dan zeker verder!

Gelegen in een rustige en groene buurt in Sint-Niklaas, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar het stadscentrum, scholen en winkels, waardoor het dagelijks leven hier uiterst comfortabel is. Bovendien biedt de buurt voldoende parkeergelegenheid en is het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar.

indeling:
GLV: bij binnenkomst betreed je de ruime hal (6m²) die leidt naar de gezellige en lichte woonkamer (24m²) met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken (20m²) is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend vind je de handige berging (6m²) en de wasruimte (7m²). De inpandige garage (19m²) zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet en een tuin (52m²) met een mooi terras en een tuinhuis, perfect voor buitenactiviteiten.
1steV: deze verdieping herbergt drie slaapkamers (14-11-6m²). De badkamer (4m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De nachthal zorgt voor een goede verbinding tussen de verschillende kamers.
Zolder: de zolderverdieping (35m²) biedt een grote open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal als extra opslagruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze ruime en perfect onderhouden woning in Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is jouw kans om een droomwoning te bemachtigen in een prachtige buurt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€520,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
230.00
Totale jaarlijkse capaciteit
3840.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240731-0003324525-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
ERA WONEN
Kiv Yuceel
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Pastoor Stepmanlaan 53 , 9100 Sint-Niklaas