Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid in het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!

De goede ligging, de huidige opbrengst en de uitstekende staat zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom. 

Indeling:
Het gebouw bestaat uit 10 appartementen met een toegang via het Stationsplein alsook de Prins Albertstraat. Het heeft volgende indeling.

GEBOUW VIA STATIONSPLEIN:
GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.
1steV, 2deV: Hier vinden we 6 entiteiten terug van telkens 25 m² voorzien van een leefruimte, badkamer en airco's warm-koud via warmtepomp. 
3de V: Hier vinden de penthouse terug met slaapkamer, hal, badkamer, leefruimte en keuken, terras en technische ruimte. 

GEBOUW VIA PRINS ALBERTSTRAAT:

GLV: Hier vinden we de inkomhal met trappen naar de andere verdiepingen.
1ste V, 2de V en 3de V: Hier vinden we op de 3 verdiepen telkens 1 appartement terug van circa 65 m² voorzien van keuken, leefruimte en badkamer

Dit gebouw heeft een maandelijkse opbrengst van 6000 EUR/maand waardoor het brutorendement op 5,55% komt. 

Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
380.00m²
Bebouwde oppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3097,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Leefruimte en badkamer (toilet, wastafel, inloopdouche)

Appartement

Berekende oppervlakte
60 m²
Beschrijving
Penthouse met
- slaapkamer
- hal
- badkamer
- Leefruimte + keuken
- Terras
- Technische ruimte boven

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Appartement Prins Albertstraat

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Appartement Prins Albertstraat

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
Appartement Prins Albertstraat

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
509 - X
Certificaatnummer
46021-G-OMV_2020104809/EP13566/SV/A001/D01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Stationsplein 31A , 9100 Sint-Niklaas