Energiezuinige open bebouwing met dubbele garage en tuin

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige open bebouwing met dubbele garage, zonnige tuin en vier slaapkamers? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar E34 en nabij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je van veel natuurlijke lichtinval. De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp voor sanitair warm water, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik.
Indeling:
-GLV: Inkomhal (6 m²) met vestiaire en apart toilet. Ruime leefruimte met zithoek (18 m²) en eetplaats (18 m²), beide met zicht op de tuin. Aansluitend een uitgeruste keuken (8 m²) met berging (3 m²). Verder zijn er twee garages (25 m² en 17 m²) met plaats voor wagens, fietsen of extra bergruimte.
-1steV: Vier slaapkamers: een master bedroom (18 m²) aan de voorzijde, een centrale kamer (8 m²) die perfect dienstdoet als bureau of dressing, en twee kamers achteraan (13 m² en 14 m²). Badkamer (6 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Nachthal (8 m²) met toegang tot alle ruimtes.
-Zolder: Toegankelijk via een vlizotrap. Ideaal als ruime bergzolder.
Kortom, een instapklare, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin op een topligging!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
871.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1120,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250408-0003573022-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Gentstraat 88 , 9170 Sint-Pauwels (Sint-Gillis-Waas)