Instapklare bel-etagewoning met 2 kamers en tuin

Verkocht
Huis
Halfopen
2 slaapkamers (3 mogelijk)
1 badkamer(s)
169 m² woonoppervlakte
321 m² grondoppervlakte
C
Pandcode: 1310535

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige halfopen woning, gebouwd in 1976, en ideaal gelegen voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en twee slaapkamers, biedt dit huis alle troeven voor een comfortabel leven.
Belangrijkste kenmerken:
Bouwjaar: 1976 – degelijk gebouwd en goed onderhouden
Oppervlakte: 169 m² bewoonbare ruimte
Slaapkamers: 2 kamers
Dakisolatie en dubbele beglazing in aluminium en zonnepanelen voor optimaal comfort en lage energiekosten
Verwarming op gas en warmtepomp – modern en efficiënt
Energiezuinig EPC C-label: dit huis is klaar voor de toekomst!
Een ideale woning voor gezinnen of wie houdt van ruimte en rust, zonder in te boeten op energie-efficiëntie. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis!

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal (9m²) – garage (33m²) – wasplaats (7m²)
Verdieping 1: traphal (4m²) – keuken (5m²) – woonkamer (33m²)
Verdieping 2: nachthal (7m²) – slaapkamer (8m²) – bureau (5m²) – slaapkamer (16m²) – badkamer (5m²)
Zolder: 36m²
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Breedte grond
11.20m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1318,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241001-0003393824-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isaura Claes
Verkocht