Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin, een uitzonderlijk goede EPC-score (B) en conforme elektrische keuring is precies wat u zoekt!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet. De grote leefruimte, voorzien van een salon en eetplaats, wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De ruime keuken biedt toegang tot de tuin. Verder is er een bureauruimte en een douchekamer.

De eerste verdieping bestaat uit een grote overloop/nachthal, een ruime slaapkamer met uitzicht op de achterliggende velden, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, en een tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers met daartussen een nachthal.

De woning is gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen.

VRIJ VANAF 31/01/2025!! 

Er is geen energetische renovatieplicht van toepassing! Wilt u meer informatie of een bezoek inplannen? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag. Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden.

De verstrekte informatie en opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
188.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1050,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Alleen leidingen
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220727-0002645703-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kimberley Andries
Verkocht