Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met moderne accenten en ideaal gelegen! 
Geniet van een warme zithoek en een stijlvolle eetplaats, aangevuld met een functionele keuken. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een extra ruimte perfect als bureau of dressing. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en douche. In de kelder bevindt zich een extra TV-kamer – ideaal voor ontspanning! Buiten vindt u een gezellige tuin met terras, perfect voor zomerse avonden. Met een EPC C-label en uitgerust met zonnepanelen (14), een thuisbatterij en een thermodynamische boiler, biedt deze woning hernieuwbare energieoplossingen. Het dak werd gerenoveerd in 2017.
Bovendien is de ligging uitstekend: nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en kom deze leuke woning ontdekken! Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€508,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1933
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte
Wasruimte

TV kamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
In kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Houten vloer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
wasmachine + droogkast

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
/ dressing

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240521-0003249298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Geïnteresseerd?
Georges Wittouckstraat 95 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw